Приобрести сейчас
за 490 рублей

Как воспроизвести в учете залогодержателя, использующего УСН (предмет налогообложения - доходы, уменьшенные на степень затрат), приобретение у залогодателя заложенного имущества (предмета основных средств (ОС), не являющегося недвижимым имуществом) и зачет обязанности по его уплате и притязания к залогодателю, гарантированного залогом?

Залогом гарантировано обязанность согласно соглашению займа: по возврату основной суммы займа, одинаковой 200 000 рублей. и начисленных по займу процентов, сумма коих на момент зачета составила 17 000 рублей. Цена заложенного предмета ОС установлена сторонами договора о залоге одинаковой 220 000 рублей.

Взимание на заложенное имущество обращено во добровольном режиме. Выкуп заложенного имущества произведен залогодержателем после признания торгов несостоявшимися. Данный предмет ОС куплен по цене 241 900 рублей. (в частности НДС 36 900 рублей.) и открыт в месяце приобретения (в августе). В этом же месяце сумма превышения выкупной цены предмета ОС над суммой погашенного обязанности перечислена залогодателю.

Гражданско-правовые отношения

Залог является одним из способов обеспечения выполнения обязанностей (п. 1 ст. 329 ГК РФ). Заложенное имущество остается у залогодателя, в случае если другое не предусмотрено ГК России, иным законом либо контрактом (п. 1 ст. 338 ГК России).

Цена залогового имущества определяется по соглашению сторон, в случае если другое не предусмотрено законом (п. 1 ст. 340 ГК России). При заявлении взимания на заложенное имущество цена реализации залогового имущества может быть выше его залоговой стоимости, в случае если это предусмотрено соглашением сторон (что следует из п. 3 ст. 340 ГК России).

Ввиду залога компания (заимодавец-залогодержатель) в праве в случае невыполнения обязанностей должником по оплате основной суммы долга и начисленных на нее процентов получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (п. 1 ст. 334, п. 1 ст. 348 ГК России).

В случае если взимание на заложенное имущество обращается во добровольном режиме, его реализация выполняется при помощи продажи с торгов (п. 1 ст. 350.1 ГК России).

При объявлении торгов несостоявшимися залогодержатель вправе на протяжении 10 суток после разрешённого объявления приобрести по соглашению с залогодателем заложенное имущество (не относящееся к недвижимым вещам) и засчитать в счет покупной цены свои притязания, гарантированные залогом. К такому соглашению используются правила о контракте продажа- (п. 4 ст. 350.2 ГК России). С момента приобретения залогодержателем залогового имущества залог заканчивается (пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК России).

В пересматриваемой ситуации цена получаемого компанией (залогодержателем) имущества превышает размер неисполненного обязанности, гарантированного залогом, следовательно, отличие подлежит оплате залогодателю (абз. 4 п. 2 ст. 350.1 ГК России).

Бухучет

Представленный процентный заем учитывается в составе денежных капвложений, потому, что удовлетворяет условиям, указанным в п. п. 2, 3 Положения по бухучёту "Учет денежных капвложений" ПБУ 19/02, утвержденного Приказом Министерства финансов Российской Федерации от 10.12.2002 N 126н.

Проценты, причитающиеся заимодавцу, признанные им в составе иных доходов согласно с п. п. 7, 10.1, 16 Положения по бухучёту "Доходы компании" ПБУ 9/99, утвержденного Приказом Министерства финансов Российской Федерации от 06.05.1999 N 32н, числятся в составе дебиторской задолженности заемщика.

Информация о полученном обеспечении обязанности по возврату займа и оплате процентов отражается на забалансовом счете 008 "Обеспечения обязанностей и платежей полученные" (Инструкция по употреблению Замысла счетов бухучёта денежно-бизнес активности компаний, утвержденная Приказом Министерства финансов Российской Федерации от 31.10.2000 N 94н). В этом случае на указанном счете отражается залоговая цена предмета ОС, которая при завершении залога списывается с забалансового счета.

Купленный предмет ОС принимается к учету по исходной стоимости, которой признается сумма практических расходов на его приобретение. В этом случае исходная цена определяется исходя из договорной цены, упомянутой в контракте